最新の注文住宅情報まとめ
注文住宅購入に必要なもの
注文住宅の購入に必要となるものは大きく「お金」と「書類」に分けられるといえるでしょう。
注文住宅を手に入れるのに用意しなければならないお金は、土地の購入費用や住宅の建設費用だけに限りません。
例えば、土地探しを不動産会社に依頼した場合は仲介手数料が発生し、ローンを組む場合は保証料をはじめとする手数料が発生します。
この他にもさまざまな出費を伴うことがあるので、資金はできるだけ必要な分より多めに用意しておきましょう。
注文住宅を手に入れるまでの過程では、作成あるいは取得しなければならない書類がたくさんあります。
運転免許証やパスポート、住民票、印鑑登録証明書などといった本人確認書類はもちろん、ローンに申し込む際には自身の収入を証明できる書類や対象物件に関する資料をたくさん提出することになります。
不足している書類があったり、内容に誤りがあると準備をやり直すことになり、注文住宅に入居するまでのスケジュールの変更を余儀なくされることがあるので、必ず事前に用意すべきものはすべてリストアップしてから準備に入りましょう。
注文住宅の購入にはどのような書類が必要か
注文住宅の購入を決めたのであれば申し込みや契約、ローンを借りるタイミングなどの段階に応じて、様々な提出物を用意していくことになります。
特に住宅ローンを申し込む際は本人確認書だけではなく、収入を証明するものも必要となるので事前の準備が必要です。
直前になって焦ってしまうことがないように、注文住宅にはどのような書類が必要であるのか確認しておきましょう。
まず購入申込書や本人確認書が必要となります。
ローンを組む際には事前審査申込書や収入証明書、物件に関するものが必要となり、借りることが出来ると決定すれば借入申込書や団体信用生命保険申込書を提出することになるのです。
もちろんこれらは提出すべき書類のごく一部だと言えます。
ハウスメーカーや工務店、ローンを組む銀行などから随時指示を受けることは出来ますが、思わぬものが必要となれば焦ってしまう可能性もあるので、提出が間に合わないと言うことがないように事前に確認しておきましょう。