最新の注文住宅情報まとめ
注文住宅の購入から入居まで
家を買うときには新築と中古、注文住宅と建売分譲の選択肢があります。中でも注文住宅は、立地と住宅の間取りや設備すべてにこだわった文字通りマイホームの極みといっても過言ではありませんが、そこに至るまでには建売や中古にはないステップがあります。
注文建築をするためにはまず土地を購入してから建物の建築工事をするため、工事の間は別に住居が必要です。土地を買う時点でも少なくないお金が必要なので住宅購入資金は土地と建物の二段階で必要になり、ローンの場合は二度に分けて実行する必要があります。土地取得から入居までの間は、新居多は別に仮住まいの家賃や生活費が必要なので、土地代金の借入返済は金利だけに猶予して実際に住み始めてから元金の返済も始めることが可能です。また、住宅ローン控除の適用には借入をした翌年までに住居として使用する必要があるため、建設工事が長引いて入居までの期間がそれを超えないように注意が必要です。
購入後の期間は長いが理想の住まいを創ることができる
マイホームを購入する際の選択肢としては、一戸建て住宅とマンションとがあり、一戸建て住宅の場合であれば、注文住宅と分譲住宅のどちらかに選択することになるでしょう。
分譲一戸建て住宅や分譲マンションの場合、完成してすぐに入居することが出来るので、購入してから引っ越しまでの期間は比較的短くなります。中古物件や完成後の新築物件であれば、希望に応じてすぐに入居することも可能です。しかし、注文住宅の場合は、設計のプランニングの段階から依頼者が関わっていくことになるので、建物が完成するまでにそれなりの時間を費やすことになるでしょう。急いで入居したいという場合には、注文住宅と比べると建売の住宅の方が早く新居で生活を始めることが出来て良いです。注文住宅の大きなメリットとしては、依頼者の家族構成やライフスタイルに応じた家造りをすることが出来るという点があります。完成までに時間はかかってしまいますが、住みやすい家にすることが出来る利点があります。