最新の注文住宅情報まとめ

日本の注文住宅の寿命

日本の注文住宅の寿命 日本の注文住宅の寿命は何で出来ているのかにもよりますが、一番多い木造で考えるのならば30年から80年です。30年はほとんどメンテナンスを行っていない家に限ります。家にとってメンテナンスは非常に重要です。メンテナンスをしなければ住める時間も短くなります。リフォームやメンテナンスをしっかりしている家ならば長く持ちます。
実際に80年も住んでいる人は少ないですが、構造と手入れによっては80年と長い間住むことも可能です。年数がたつにつれて手入れ箇所や費用が掛かります。木造住宅ではなくて鉄筋コンクリートの場合は40年から90年となっています。木造よりも鉄筋の方が丈夫で長持ちしやすいです。注文住宅は建売住宅よりも寿命は高いので、もし家を購入するならば注文住宅の方が良いです。どんな住宅でも手入れ次第では長く住み続けることが可能なので、ずっと住み続けたい人はきちんとメンテナンスやリフォームをするといいでしょう。

注文住宅の耐用年数は?建売住宅と比べるとどう?

注文住宅の耐用年数は?建売住宅と比べるとどう? 世間一般のイメージとして、注文住宅は耐用年数が長く、建売住宅は短いというものがあります。建売住宅が寿命が短いと言われている1つの理由は、当たり外れがあることにあります。価格が安いので、いい加減な施工・手抜き工事をされていることがあるそうです。また、材料や職人さんの技量によっても差がでます。注文住宅のほうが手抜き工事はされにくいものの可能性がゼロではなく、あくまでそういう傾向があるということです。今の建売住宅は、技術の進歩とノウハウの蓄積によって性能が上がっていて、木造でも40年~50年程度は問題なく住めると言われています。

リフォームやメンテナンスの仕方などさまざまな要素がかかわってくるので一概には言えないものの、欠陥住宅や手抜き工事がなければ注文住宅にしても建売住宅にしても40年~50年程度が耐用年数の目安と考えていいでしょう。これはあくまで目安であり、それよりも早く寿命がくることもあれば、100年以上も住める可能性もあります。